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Proposta de Compra de Imóvel com sinal de Garantia

Proponente comprador 
Eu Fabiana, endereço condomínio jardim Botânico, Brasília-DF, RG MG-105, CPF 051., estado civil solteira, funcionária Pública, declaro para os devidos fins legais que é de meu interesse adquirir o imóvel abaixo especificado, que me foi oferecido pelo corretor de imóveis Alberto Horowitz, CRECIxxx, nas seguintes condições:

Descrição do Imóvel -
Lote correspondente a Residencial ........................................... xxxxx.  m², de propriedade da .... Brasileiro, Solteiro, empresário, portador da identidade num. ..............SSP DF e CPF num. ............ residente nesta capital..................................., sediada ................................Brasília - DF – Brasil, CEP ......, cujo CPF é ....................., .

Descrição da Proposta
Sinal de R$ 0.000,00 (... Mil Reais) pagos no ato da assinatura deste instrumento, prestados como entrada e início de pagamento visando a aceitação desta proposta, montante que poderá ser devolvido integralmente na hipótese de ocorrência de motivo de força maior que impeça a concretização do presente negócio jurídico, ressalvadas as hipóteses dispostas no Código Civil Brasileiro acerca de arras convencionais.

Pagamento de R$ 00.000,00 (..... Mil Reais) por meio de transferência eletrônica Bancária ou outro meio acordado entre as partes, para a conta corrente do proprietário do lote supracitado por meio de transferência eletrônica bancária.

Obrigação do compradora Fabiana 
- Assumir integralmente as despesas com transferência taxas e escrituras referentes a transferência do imóvel..................todos os débitos anteriores e posteriores de IPTU, impostos taxas e etc deste imóvel junto ao Municipio, cujo montante passará a ser de responsabilidade do comprador de apurar e liquidá-lo integralmente bem como de transferi-lo para o seu nome Junto ao GDF.

- Obrigação do vendedor BDC

-Estarem aptos de pleno direito para a venda do lote, sem ônus de qualquer espécie.
-Possuírem plenos e legítimos direitos de posse e propriedade sobre o bem.
-Fornecerem documento hábil para transferência do bem tais como escrituras, certidões e etc... do bem.
-Fornecerem instrumento hábil a informar quitação dos valores referentes às taxas administrativas, taxas extras e outras junto condomínio.........
-Fornecerem Declaração .....................................................

-Transferência do bem para o proponente comprador, fica estabelecido neste instrumento que assim que forem atendidas as obrigações detalhadas acima, tanto por parte do comprador como do vendedor, será elaborada escritura no cartório............................ou cessão plena de direitos sobre este imóvel com o aceite das partes, que será devidamente reconhecida em cartório em nome do proponente comprador concomitantemente ao pagamento do bem estabelecido anteriormente.
-Das condições do bem, o proponente comprador declara para os devidos fins legais que foram informados sobre a situação do bem ............................... ou do condomínio (em processo de regularização) onde o lote está situado,  ou   ....................que este empreendimento é parte integrante da ................................, cuja normas e ou certidões.................. estiveram à disposição do comprador para todas consultas e esclarecimentos.

-Dos prazos 
Fica estabelecido que assim que estiverem atendidas todas as condições pactuadas nesta proposta pelos vendedores o promitente comprador procederá ao pagamento em ....................... Dias úteis.

Brasília 01 de Outubro de 2010.

 

________________________________
Proponente compradora- Fabiana .............

Recibo de Sinal - Declaro para os devidos fins legais que recebi o cheque num. Ua-777777777777 banco Itaú, ag. 4395, conta ................. do titular ................................,   no valor de R$ 0.000,00 (Mil Reais)  referente ao sinal acima especificado.

_______________________________
Alberto Horowitz – CRECI-............ DF

 

Termo de aceite da proposta-
Eu ............................., legítimo possuidor dos direitos de venda do imóvel acima qualificado, concordo e aceito a proposta de aquisição do imóvel contida no corpo deste instrumento.

 

________________________

 

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