Site dos Corretores
.Crie sozinho em poucos minutos o seu site de imóveis
 

Login de Acesso
(Inclui imóveis, Fotos, Altera dados )

 

 







 
 
 
 

 

 

INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA, E RECIBO DE SINAL DE INICIO DE PAGAMENTO

PROMITENTES-VENDEDORES: Maria das, id - 305093     -SSP- DF.Sp e inscrita no CPFMF sob n°, , Viúva, Economista, residentes e domiciliados SQN  BL P , APTO 101na cidade de Brasilia -DF

PROMITENTE-COMPRADOR(A): José,brasileiro, casado, autônomo, portador da cédula de identidade RG  110 SSP/DF e inscrito no CPFMF sob nº.301.63 , residente e domiciliado na rua SCLN 410 BL. A na cidade de  Brasília – DF

OBJETO:       Venda de um apartamento  sito na SQN 409 Brasília -DF, medindo 95,30m2 , constituído de Sala, TRES quartos, banheiro solcial, cozinha e dce completo regularmente registrado no  Cartório do Registro de Imóveis de Brasília, sob n° 16 , conforme descrito no documento.

                   Por este particular instrumento, as partes supra-qualificadas resolvem, de comum acordo e de livre e espontânea vontade, firmar um Compromisso de Compra e Venda tendo por objeto o imóvel declinado no preâmbulo, a reger-se pelas seguintes cláusulas e condições:

PRIMEIRA:     Que a justo título e absolutamente livre e desembaraçado de quaisquer ônus fiscais, legais ou convencionais, inclusive hipotecas, os PROMITENTES-VENDEDORES são legítimos senhores e possuidores do imóvel descrito no preâmbulo.

SEGUNDA:     Que assim possuindo dito imóvel, pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, os PROMITENTES-VENDEDORES prometem vendê-lo ao(a) PROMITENTE-COMPRADOR(A), que por sua vez se obriga a comprá-lo, pelo preço certo e ajustado de R$ 180.000,oo (Cento e oitenta e cinco mil  reais), a ser pago nas seguintes condições:

a. Sinal de R$ 5.000,00 (Cinco mil reais), neste ato, (pago em Cheque B.B. num. 881, ag 277- , conta corrente 74-8), , que os PROMITENTES-VENDEDORES,  procederão o seu depósito no ato da lavratura da escritura , que deverá ocorrer em até 15 dias da assinatura deste instrumento, salvo em caso de desistência ou empecilho , ocasionado pelo promitente vendedor, que neste caso deverá devolver o valor ao comprador(descrever multa ou arras se for o caso), cuja quitação fica condicionada ao regular recebimento ou compensação do chs);

b. R$ 18000 (Cento e oitenta  mil Reias ) a serem pagos a vista ( ou a prazo decrever) por meio de transferência bancária ou cheque administrativo, no ato da lavratura da escritura. Desde que , todas as condições de regularidade do imóvel estejam atendidas, e que o mesmo seja entregue desocupado , no prazo de 30 dias conforme , correndo por conta do promitente vendedor  a desocupação do imóvel.

TERCEIRA:     O(A) PROMITENTE-COMPRADOR(A) (1. entra desde já na posse do imóvel, ao final  30 dias após a o pagamento e a lavratura da escritura deste imóvel supra citado. correndo por sua conta a partir daí) todos os impostos, taxas e demais ônus que sobre ele normalmente incidem ou venham a incidir. 

QUARTA:       O presente instrumento é feito em caráter irrevogável e irretratável, obrigando-se as partes por si, seus herdeiros e/ou sucessores, ao fiel cumprimento de todas as suas cláusulas e condições.

QUINTA:       Os PROMITENTES-VENDEDORES declaram sob as penas da lei, que não são contribuintes e não estão vinculados, como empregadores ao INSS/MPAS e que inexistem em trâmite quaisquer ações, reais ou reipersecutórias, relativas ao imóvel objeto desse instrumento.
02
SEXTA:         Fica eleito o foro da cidade de Brasília-DF para a solução das questões emergentes desse instrumento, renunciando as partes a qualquer outro, por mais privilegiado que lhes possa ser.

                   E por estarem assim justas e contratadas, assinam o presente, em três (03) vias, de igual teor e forma, na presença das testemunhas retro, para que surta seus legais e jurídicos efeitos.

Brasília 28 de Março de 2007

                                                   Maria - CPF 085.57068
                                                                    Promitente-vendedor

                           
                                                  José - CPF – 308201-63
Promitente-comprador(a)

TESTEMUNHAS

     uiz -     

 

 L. B.  Carv

     


Clique aqui e Veja
mais Modêlos de Documentos e Facilidades para o Corretor de Imóveis
Vários modêlos de documentos para a profissão, leis e facilidades para
administradores de alugueis, utilidades, certidões,busca CEP, simuladores de financiamento,diversão, velocidade do computador,tradução e etc. confira!

How To translate texts and pages
 
Vários modêlos de documentos
para a profissão
Opção de venda com exclusividade
Compromisso de Compra e Venda de Imóvel
Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda
e Recibo de Sinal de Inicio de Pagamento
Termo de parceria entre corretores Novo
Formulário de descrição e avaliação do imóvel Novo
Compromisso de Compra e Venda de Àgio
Proposta de Compra de Imóvel-
(muito ùtil, para formalizar a proposta do comprador do imóvel )
Relatório de Visitas-
Avaliacao de imovel-
Recibo de entrega de Chaves do Imóvel
Ação de Cobrança de Comissão por Vendas de Imóveis-
Termo p/ comissionamento de captador de Imóveis Novo
contrato de captacao de imoveis-
Cessão de Direitos sobre Imóveis-
Contrato de permuta de bens imoveis
Contrato sem exclusividade de venda
Preferencia de compra de Imovel pelo Inquilino
Modelos de documentos para
administradores de alugueis
Rescisao de contrato de locacao-
Contrato de Locação-
Contrato de  administração de imóveis
Desistência de administrar imóvel Locado pela Imobiliária.
Pedido de Desocupação de Imóvel
Várias utilidades para a
profissão de Corretor
Cuidados na compra do imóvel
Legislação
Responsabilidade do Corretor, novo código Civil- fonte CRECI-DF
Artigos mais importantes do código civil para os Corretores novo
Saiba mais sobre registro de imóveis
Porque fornecer exclusividade de vendas para os Corretores Novo
Tabela de Honorários (no que couber à sua região) fonte CRECI-GO
Simuladores de Financiamento
Cartilha de avaliação de imóveis Novo
Cotações de: Indices, Dolar, Juros, Moedas Novo
Cartórios de Registro de Imóveis nas Capitais do Brasil
Termo de confissao de dividas-
UTILITÁRIO
Baixe um Banco de dados , para o Corretor de Imóveis armazenar todos seus clientes, com dados detalhados de cada atendimento.
Versão Demonstração- (zipada)
Versão Completa - 7,5 Mb. (se o cumpitador for lento demora um pouco)
ENCONTRE O CEP DO ENDEREÇO QUE DESEJAR EM TODO BRASIL
Busca CEP
OBTENHA FOTOS DE SEUS IMÓVEIS POR SATÉLITE
Fotos de Satélite
BAIXE EM SEU COMPUTADOR VÁRIOS MODÊLOS DE CURRÍCULOS
Veja vários modelos de Currículos
 

 
pesquisa
Copyright 2005 All Rights Reserved - http://www.sitedoscorretores.com.br - Design By JAH Consultoria